Atividades esportivas e de lazer ganham espaço e ditam mudanças no mercado imobiliário em Sergipe

Espaços de lazer maiores e diversificados, além de píeres e rampas náuticas, são características desses novos perfis de empreendimento

 O que antes era considerado um adicional de luxo, hoje é critério de desempate na hora da compra. Em Sergipe, o mercado imobiliário vive uma transformação estrutural onde as áreas esportivas deixaram as margens das plantas para ocupar o centro dos projetos. 

Academias climatizadas, complexos de tênis e acesso a esportes náuticos refletem um novo perfil de consumo: o morador que busca saúde sem precisar tirar o carro da garagem.

Esse movimento acompanha a demanda por soluções que reduzam o deslocamento e combatam o sedentarismo. Na prática, os novos condomínios em Sergipe estão importando funções da cidade para dentro do ambiente doméstico, criando ecossistemas de lazer ativo que influenciam diretamente a valorização dos imóveis.

Um exemplo claro dessa tendência aparece nos recentes lançamentos da Laredo Urbanizadora. Na Orla Sul, o Maraú já nasceu focado nesse conceito, oferecendo academia climatizada em dois pavimentos, piscina com raia e integração direta com a faixa de praia — um convite ao esporte ao ar livre.

Já na Barra dos Coqueiros e na região da Aruana, empreendimentos como o Villaredo Rio e o Villaredo Aruana elevam o nível da infraestrutura ao incluir rampas de acesso para práticas náuticas, como stand up paddle e remo, além de ciclovias e pistas de cooper que aproveitam o cenário natural da região.

Gestor imobiliário da Laredo, Alison Rigueira destaca que o esporte não é mais um complemento decorativo, mas um eixo importante na concepção de projetos imobiliários. “O esporte ganhou um importante espaço na concepção de cada empreendimento. 

Ele não é mais um item acessório, mas um dos eixos do planejamento. Toda a infraestrutura voltada à atividade física e esse contato essencial com áreas abertas agora influenciam diretamente a arquitetura do condomínio, definindo como os espaços são desenhados para favorecer o bem-estar dos moradores”.

Segundo o gestor, essa filosofia de trabalho foi sendo lapidada pela empresa ao longo da última década, acompanhando o amadurecimento do próprio público sergipano. “Desde o lançamento do Maikai, em 2010, passamos a incorporar de forma mais consistente o conceito de lazer ativo no planejamento de cada área.

Entendemos que o luxo real hoje é o tempo. Quando oferecemos uma estrutura completa na porta de casa, o morador ganha a possibilidade de praticar saúde minutos após o trabalho, integrando o ambiente natural à rotina de forma simples. Essa diretriz passou a ser a lógica central de onde se escolhe viver”, finaliza.

Laredo Urbanizadora

Fundada em 1998, a Laredo Urbanizadora consolidou-se como uma das principais referências do setor imobiliário em Sergipe, com atuação marcada pelo desenvolvimento de empreendimentos planejados e pela atenção às transformações urbanas. Ao longo de sua trajetória, a empresa consolidou um modelo de trabalho baseado em inovação, responsabilidade e foco na experiência do morador.

Seus projetos passaram a incorporar uma visão mais ampla de moradia, unindo conforto, funcionalidade e sustentabilidade em soluções alinhadas às novas demandas do mercado. Dessa forma, a Laredo contribui de maneira consistente para a valorização imobiliária e para o crescimento urbano qualificado nas regiões onde atua.